Hoje, vamos falar um pouquinho sobre quais passos são importantes para realizar esse sonho? Quando você pensa em um imóvel, que tipo de apartamento imagina para oferecer conforto e qualidade de vida a você e sua família? Essa pergunta deve ser seu guia, pois a partir das respostas vai ser possível definir a moradia certa, aquela com tudo o que você quer e valoriza.
Atente-se para o fato de que, por mais simples que pareça, essa questão se desdobra em muitas mais. Desse modo, itens como tamanho do imóvel, infraestrutura do condomínio e sua localização vão requerer definição. Veja a seguir o que considerar para acertar nessas escolhas:
1. Tamanho do apê
Para um apartamento receber perfeitamente a sua família, é necessário que ele comporte cada membro com toda a comodidade. Isso considerando-se as possíveis modificações que o grupo familiar vai passar ao longo do tempo, a exemplo do nascimento de filhos e outras situações que aumentem o número de moradores.
2. O condomínio e sua infraestrutura
Os itens de lazer, convivência e segurança de um condomínio influenciam diretamente no estilo de vida dos moradores. Por isso, tenha clareza sobre o tipo de rotina que você e sua família pretendem experimentar no novo lar e concentre a sua busca em imóveis com a infraestrutura desejada.
3. E a localização?
Ter tudo por perto, contar com fácil acesso a importantes vias e poder chegar rapidinho ao local de trabalho tem grande valor.
Assim, fique de olho na variedade de comércios ao redor dos empreendimentos que despertarem o seu interesse, bem como nas ligações entre o imóvel e os lugares que fazem parte do cotidiano familiar.
Serviços essenciais, tais como postos de saúde, hospitais e escolas, quando situados nas proximidades do edifício, garantem mais praticidade ao dia a dia — portanto é importante verificar mais esse aspecto.
4. Valor da propriedade
Estipular um valor realista para o imóvel a comprar é estratégia básica para evitar problemas e frustrações no processo de aquisição — e depois dele. Portanto, analise o quanto é possível dar de entrada no bem, não se esquecendo de calcular direitinho o impacto das prestações sobre o orçamento familiar.
Vale destacar que, além do preço do apartamento, outras despesas acompanham sua compra, entre elas impostos e taxas — a exemplo do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e os custos cartoriais.
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