Com certeza você já se fez esta pergunta. E o que torna a compra de
um imóvel um investimento?
Vamos a alguns tópicos:
- Liquidez
Segurança, durabilidade, rentabilidade e valorização se aliam à
liquidez, considerando-se que o dinheiro aplicado em um imóvel
retorna ao investidor: tanto em aluguéis, quando é o caso, como na
ocasião da venda.
É preciso pensar que a vida muda e, com as mudanças, surgem novas
necessidades de investimentos, o que exige que o patrimônio tenha
liquidez, ou seja, que possa ser vendido com facilidade e transformado
em dinheiro.
Deve-se atentar para o fato de que o mercado imobiliário passa por
momentos de maior ou de menor liquidez, porém, pelo preço certo,
um imóvel sempre encontra um comprador quando surge a
necessidade de dinheiro vivo.
- Investir em imóveis motiva a economia
Para quem não possui perfil poupador e encontra uma série de
dificuldades para reservar algum dinheiro, comprar um imóvel
financiado é um jeito de mudar hábitos e aumentar a segurança para
o futuro.
Perceba que, nesse caso, imóveis na planta ou em fases iniciais de
construção são as aquisições mais indicadas, porque os lançamentos
imobiliários têm valores convidativos, sendo perfeitos para se começar
a construir um patrimônio.
Quem mora de aluguel, então, ao separar uma parcela dos ganhos
mensais para a aquisição do apartamento próprio está fazendo um
investimento duplamente inteligente: em estabilidade e melhoria de
condição econômica.
- Saída do aluguel
Mês após mês, você vê o aluguel consumir uma parte importante dos
seus ganhos e, mesmo assim, convive com incertezas quanto à
moradia, já que não tem seu próprio imóvel. O pagamento do aluguel
é um péssimo investimento, uma vez que o dinheiro só resolve
temporariamente a questão do morar e jamais retorna para o
locatário.
Essa situação desconfortável atinge não só a vida financeira, mas
todos os aspectos do cotidiano de quem vive de aluguel. Essa
problemática toda se resolve logo que você compra um apartamento,
um lugar para chamar de seu, decorar como quiser e viver o tempo
que bem entender.
- Boas perspectivas de valorização
Em prazo maior ou menor, dependendo da época, um imóvel sempre
valoriza, o que é essencial para qualquer investimento. Claro que o
grau de valorização vai depender de diversos fatores, podendo ser
maior ou menor. Imóveis comprados na planta, por exemplo, podem
ser vendidos quando prontos e dar bons lucros a seus proprietários.
Importante ter em mente que investimentos imobiliários dão
melhores resultados no médio e longo prazos e que lucrar com
imóveis é uma realidade ligada a diferentes fatores. Dentre as razões
de valorização imobiliária está a quantidade de ofertas da modalidade
do imóvel em determinada localidade, suas características e outras
especificidades.
Vale destacar que a valorização imobiliária se beneficia da constante e
crescente necessidade das pessoas por moradia, principalmente nos
maiores centros urbanos.
Esses são alguns dos motivos que torna a compra de um imóvel
superinteressante. Nunca é apenas gastos, pense sempre que é um
grande investimento poder comprar um imóvel. Pensar no retorno
que isso irá te proporcionar, é muito importante. Estamos falando de
um patrimônio, que se não for o mais caro da vida da maior parte dos
brasileiros, com certeza está entre os que demanda investimento
financeiro.
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